Taraklı Konut Piyasası Parlıyor

İzzettin KÖMÜRCÜ

Sakarya'nın Konut İstatistikleri Belli Oldu

Gayrimenkul veri platformu Endeksa, Sakarya'nın ilçe bazında konut satış verilerini kamuoyuyla paylaştı. Rapora göre, Sapanca 10 milyon 749 bin 400 TL ile en pahalı ilçe olurken, Karasu 2 milyon 531 bin 130 TL ile en uygun fiyatlı konutların bulunduğu ilçe olarak kayıtlara geçti.

İlçe İlçe Konut Fiyatları

Açıklanan verilere göre diğer ilçelerde ortalama konut fiyatları şu şekilde sıralandı: Kocaali 5 milyon 84 bin 820 TL ile ikinci sırada yer alırken, Serdivan 4 milyon 901 bin 105 TL ile üçüncü oldu. Diğer ilçeler ise şöyle: Geyve’de 3 milyon 986 bin 840 TL, Kaynarca’da 3 milyon 854 bin 413 TL, Erenler’de 3 milyon 905 bin 685 TL, Arifiye’de 3 milyon 693 bin 550 TL, Taraklı’da 3 milyon 661 bin 537 TL, Adapazarı’nda 3 milyon 571 bin 236 TL, Hendek’te 3 milyon 474 bin 255 TL, Pamukova'da 3 milyon 246 bin 936 TL, Karapürçek’te 3 milyon 286 bin 683 TL, Söğütlü’de 3 milyon 284 bin 728 TL, Ferizli’de 2 milyon 940 bin TL ve Akyazı’da 2 milyon 868 bin 810 TL.

Yatırımcının Gözü Taraklı'da

Yatırımcının yüzünü güldüren veriler ise amortisman sürelerinde ortaya çıktı. Sakarya genelinde amortisman süreleri 13 ile 24 yıl arasında değişirken, Taraklı 10 yıllık geri dönüş süresi ile şehrin en kârlı bölgesi olarak öne çıktı. Bu veri, Taraklı'yı gayrimenkul yatırımcıları için cazip bir merkez haline getiriyor. Ortalama konut fiyatının 3 milyon 661 bin 537 TL olduğu ilçemiz, kısa amortisman süresiyle dikkatleri üzerine çekti.

Yıllık Getiride Pamukova Lider

Öte yandan, yıllık getirisi en yüksek olan ilçe yüzde 10,26 ile Pamukova oldu. Pamukova’yı yüzde 7,45 ile Serdivan ve yüzde 7,23 ile Akyazı izledi. Konut fiyatlarının en yüksek olduğu Sapanca'da ise yatırım getirisi yüzde 5,27'de kaldı.